今年以来，蒙阴县纪委监委紧盯物业管理领域群众反映强烈的突出问题，立足“监督的再监督”职责定位，充分发挥监督保障执行、促进完善发展作用，持续推进物业管理领域“顽瘴痼疾”专项治理。

强化监督执纪。组成2个监督检查组深入54个小区、14个职能部门开展监督检查，发现物业管理领域问题60个，全部移交政府专班督促解决。截至目前，发现并查结问题线索2条。

督促履职尽责。督促县市场监管局全面摸排物业管理小区水、电及垃圾处理等收费问题，解决20个物业公司违规加价收取水费等问题，为2.4万户小区居民每月减轻负担4万元左右。督促规划部门对全县小区公共服务用房以及违建情况进行摸排，共摸排需移交公共服务用房42处。截至目前，完成移交公共服务用房35处，临时被占用未腾空3处，已改变规划需查处后再移交4处。

抓实问题整改。督促相关职能部门扎实做好物业管理领域突出问题整改工作。针对电梯维护保养不到位问题，督促县市场监管局对30个小区、160部电梯维保单不规范、检验标识过期、警示标志不全、应急电话不通等问题进行安全检查，约谈电梯维保公司5家。针对电动车上楼问题，督促消防、公安部门联合执法，发现消防安全隐患91个，已全部完成整改，同时督促县住建局新建充电棚62处、电动车充电设备352处。

完善物业管理体制。督促蒙阴街道成立物业办公室，健全工作机制，推动14项物业管理职能下沉。印发《关于规范社区居委会下设环境和物业管理委员会的通知》，在8个城市社区和11个村改居社区成立环境与物业管理委员会，加强对物业企业和业委会的监督管理，逐步实现对无物业管理和无人管理小区的兜底管理。督促县住房保障中心规范业委会选举流程，并制定《蒙阴县业主大会和业主委员会工作指导意见》，推动新成立业主委员会10个。